Vatandaşların en çok tercih ettiği 120 ay (10 yıl) vadeli konut kredisi paketlerinde; kamu bankaları ve özel bankalar arasındaki makas daralmış durumda.
İşte Halkbank, İş Bankası ve Akbank verilerine göre 950.000 TL kredi için oluşan maliyet tablosu ve aylık taksit tutarları:
Kamu bankaları arasında yer alan Halkbank, “Hesaplı Evim” paketi kapsamında diğerlerine nazaran daha ılımlı bir oran sunmaya devam ediyor. Ancak toplam geri ödeme tutarı yine de anaparanın katbekat üzerinde.
Faiz Oranı: %3,40
Aylık Taksit: 33.150 TL
Toplam Geri Ödeme: 3.978.000 TL
Özel bankalar arasında geniş bir portföye sahip olan İş Bankası, konut kredisinde güncel faiz oranlarını revize etti. 950.000 TL kredi kullanacak bir müşterinin aylık ödemesi asgari ücretin yaklaşık 1,5 katına denk geliyor.
Faiz Oranı: %3,95
Aylık Taksit: 38.200 TL
Toplam Geri Ödeme: 4.584.000 TL
Dijital bankacılık kanallarını aktif kullanan Akbank, hızlı kredi onayı avantajı sunsa da maliyet tablosunda en yüksek kalemlerden birini oluşturuyor.
Faiz Oranı: %4,15
Aylık Taksit: 40.050 TL
Toplam Geri Ödeme: 4.806.000 TL
Bu hesaplamalara ek olarak, kredi kullanımı sırasında tüketicilerin karşısına çıkan ekspertiz ücreti, ipotek tesis ücreti ve hayat sigortası gibi masraflar da bulunuyor. Bu kalemler ortalama 15.000 TL ile 25.000 TL arasında değişkenlik gösteriyor
950 bin TL kredi için ne kadar gelir belgesi gerekiyor? Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) kuralları gereği, aylık taksit tutarı hane halkı gelirinin %50’sini geçmemelidir. Bu nedenle 33.000 TL taksit ödemek için hane gelirinin en az 66.000 TL olması gerekmektedir.
Konut kredisi faiz oranları 2026’da düşer mi? Ekonomistlerin genel beklentisi, enflasyonla mücadele programının başarısına bağlı olarak faizlerin 2026 yılının ikinci yarısından itibaren kademeli olarak düşüşe geçebileceği yönündedir.
Konut kredisinde yapılandırma (refinansman) yapılabilir mi? Evet. Yüksek faizle kredi kullanan tüketiciler, ilerleyen dönemde faiz oranları düştüğünde %2 erken ödeme cezası ödeyerek kredilerini daha düşük faizli bir bankaya taşıyabilir veya mevcut bankasında yapılandırabilir.
Milyonlarca emeklinin gözü kulağı bankalardan gelecek nakit haberlerindeydi ve beklenen hamle kamu bankasından geldi. 4A 4B ve 4C Emeklilerine Müjdeli Haber Verildi: Beklenen Destek Sonunda Geldi haberiyle birlikte emekli vatandaşların nakit sıkışıklığına kökten bir çözüm sunuluyor. Kamu bankacılığının öncüsü olan Ziraat Bankası 50 bin TL kredi haberi ile emekli maaş müşterilerine özel bir limit tanımladığını […]
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla yayımlanan karar, bankalara borcu bulunan firmalar için kritik bir kapıyı açık tuttu. Finansal yeniden yapılandırma uygulaması 2025 sonuna kadar devam edecek. Bankalara ve finansman kuruluşlarına borcu olan işletmeleri yakından ilgilendiren önemli bir karar Resmi Gazete’de yayımlandı. Cumhurbaşkanlığı kararıyla, finansal yeniden yapılandırmanın yasal dayanağı olan Bankacılık Kanunu’nun 32’nci maddesinin uygulama süresi […]
Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni düzenleme ile 2016 öncesine ait Genel Sağlık Sigortası prim borçları ve tüm gecikme yükleri ortadan kalktı. Yaklaşık 1,5 milyon kişiyi kapsayan adım, milyarlarca liralık borcu tarihe gömdü. Borç yükü nedeniyle uzun süredir nefes alamayan yüz binlerce kişi için beklenen haber geldi. 11. Yargı Paketi kapsamında hayata geçirilen düzenleme, 1 […]
Emeklilik hayali kuran milyonlarca çalışan için Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan (SGK) beklenen açıklama 25 Aralık 2025 itibarıyla geldi. Ağır ve riskli iş kollarında çalışan vatandaşlara tanınan “Fiili Hizmet Süresi Zammı” (halk arasında bilinen adıyla Yıpranma Payı) kapsamı genişletildi. Bu hakka sahip olan sigortalılar, emeklilik yaş hadlerinden 5 yıla kadar indirim kazanabiliyor. Mevzuata göre, listede yer alan […]
Otomotiv sektöründe yıl sonu rekabeti kızışırken Kia, B-SUV segmentindeki popüler oyuncusu Stonic için beklenen hamleyi yaptı. 25 Aralık 2025 itibarıyla devreye alınan kampanya kapsamında, Stonic modelinin tüm versiyonlarında faizsiz kredi imkanı sunuluyor. Markalar genellikle “0 faiz” kampanyalarını sadece en üst donanım paketlerine saklarken, Kia’nın bu avantajı giriş seviyesi olan “Cool” paketine de yansıtması, sıfır araç […]
